Med vsemi vprašanji, ki nam jih postavljate, je to verjetno najpogostejše – in tudi tisto, ki ljudi največkrat odvrne od nakupa, čeprav se izkaže, da je rešljivo. »Ali rabim gradbeno dovoljenje za bivalni kontejner?« Pošten odgovor je: odvisno. V tem zapisu razložimo, od česa je odvisno, in kako se zadeve lotiti, da ne boste imeli težav.
Pomembno: spodaj ni pravni nasvet, ampak praktična usmeritev. Zakonodaja in občinski akti se spreminjajo, zato vedno preverite pri svoji upravni enoti ali občini.
Od česa je odvisno
V Sloveniji se zahteve razlikujejo glede na tri stvari: velikost objekta, namen uporabe in prostorske akte vaše občine. Manjši pomožni objekt, ki ga uporabljate kot lopo ali shrambo, pogosto sodi v drugačno kategorijo kot objekt, v katerem nameravate bivati ali delati. Prav tako je razlika, ali je parcela zazidljiva in kaj na njej dovoljuje občinski prostorski načrt.
Zakaj velikost igra vlogo
Tu je dobra novica za marsikoga: naša modela 3×3 m in 3×6 m sta razmeroma majhna objekta. Devet oziroma osemnajst kvadratnih metrov pogosto pade v kategorijo enostavnih ali nezahtevnih objektov, za katere so postopki bistveno enostavnejši kot za hišo. A poudarjamo – »pogosto« ni »vedno«, zato je preverba pri pristojnih nujna.
Praktičen vrstni red korakov
- Ugotovite status svoje parcele (zazidljivost, prostorski načrt) – podatke dobite na občini.
- Določite namen: bivanje, delo, shramba? Od tega je odvisna kategorija objekta.
- Z velikostjo in namenom se obrnite na upravno enoto in vprašajte, kateri postopek velja v vašem primeru.
- Šele ko veste, kaj je dovoljeno, naročite komplet in pripravite podlago.
Kako vam pri tem pomagamo
Dovoljenja seveda ne moremo urediti namesto vas – to je stvar med vami in pristojnim organom. Lahko pa vam posredujemo tehnične podatke o objektu, ki jih boste pri tem potrebovali: dimenzije, sestavo konstrukcije in podobno. Te informacije pogosto rešijo polovico vprašanj že na okencu.
Naj vas to ne ustavi
Veliko ljudi obvisi prav na tem koraku, ker se zdi zapleten. V praksi gre pogosto za en obisk občine in en telefonski klic na upravno enoto. Ko enkrat veste, kje stojite, je vse ostalo preprosto – komplet dostavimo, vi ga sestavite, objekt je vaš. Če nam že zdaj napišete, kam ga nameravate postaviti, vam priložimo tehnične podatke, da boste pripravljeni.